Utbygging av leilighetsblokk i Hummeldalsvegen BB2 (2011002-01)

Beskrivelse: Plan for riving av enebolig og bygging av 5-etasjers leilighetsblokk med p-kjeller i Hummeldalsvegen, inkludert justert byggegrense og felles lekeplass. Les mer ↧

Ny leilighetsblokk med 15 enheter

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig på eiendommen gnr30/bnr296 (område BB2) og oppføring av en leilighetsblokk med inntil fem etasjer og parkeringskjeller. Byggehøyden økes fra 4 til 5 etasjer, med maksimal kotehøyde fra +211 til +214 moh, i tråd med naboområdets bebyggelse. Det planlegges for rundt 15 leiligheter, med mulighet for flere mindre boenheter, og leilighetene skal ha egne private uteplasser og innglassede verandaer for utvidet brukstid.

Parkeringsløsninger og materialvalg

Adkomst til parkeringskjeller skjer fra Hummeldalsvegen, mens gjesteparkering og renovasjonsadkomst planlegges fra Gamle Trysilveg. Innkjøringen til p-kjeller beslaglegger to offentlige parkeringsplasser, som ikke kreves erstattet av kommunen. Det stilles krav til parkering med minimum 1 plass pr. leilighet, ladeinfrastruktur for elbil, og tilrettelegging for funksjonshemmede. Byggegrenser justeres noe mot vei og nabo for optimal tomteutnyttelse, mens materialbruk skal harmonere med eksisterende blokker, hovedsakelig tegl eller sementbasert fasade med innslag av treverk.

Sol- og støytilpasning i design

Det legges vekt på å sikre solforhold og gode dagslysforhold med vinduer mot to himmelretninger og en fasadeutforming som ivaretar støyhensyn. Bygget skal ha flatt tak med tekniske oppbygg som integreres arkitektonisk. Prosjektet bygger videre på prinsippene i eksisterende bebyggelse for å skape en sammenhengende bygningsstruktur i området Leiret.

Stabil grunn og uteområder

Planområdet har god byggegrunn med muligheter for fundamentering på fjell, uten dokumenterte risikoer. Det finnes en felles og allerede opparbeidet lekeplass innenfor nærområdet som skal benyttes av beboerne. Gangadkomst til lekeplassen skal være opparbeidet før brukstillatelse gis, og uteoppholdsarealer tilfredsstiller krav i gjeldende regulering og byplan.

Planprosess og samarbeidspartnere

Planprosessen involverer Elekt Eiendom AS som utbygger og grunneier, Arkitektbua AS som plankonsulent, og Plan 1 som arkitekt. Justeringene i planen ivaretar blant annet hensyn til trafikksikkerhet, frisikt og estetikk, og det har vært dialog med kommunen om parkeringskapasitet og vegløsninger. Planen ble utarbeidet i 2022 og tar sikte på å fullføre områdets utvikling med boligblokker som harmonerer med eksisterende bygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Gamle Trysilveg 14
2413 Elverum

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Elekt Eiendom

Arkitekt: Plan1

Landskapsarkitekt: Arkitektbua

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjørsel

avløp

avløpsledning

beslag

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligetasje

boligsameie

brannkum

bygg

+100

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetomt

byggetrinn

byggverk

dekk

dreneringslinje

el-forsyning

elbillader

enebolig

fasade

fasadekledning

festning

fjernvarme

fjernvarmeledning

flomveg

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

gangadkomst

gangveg

garasjekjeller

gesimskant

gjesteparkering

grunnflate

grunnforhold

grøft

hageanlegg

heis

høydebasseng

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

innglassing

innkjøring

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kum

ladeanlegg

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

lekeelement

lekeplass

løsmasse

mur

nybygg

næringsvirksomhet

overflate

overvann

overvannskassett

overvannsledning

overvannssystem

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

prefabrikert

pvc

rådhus

sandfang

sementbasert

soverom

spillvann

spillvannsledning

støttemur

svalgang

tak

takkonstruksjon

taknedløp

takoppbygg

tegl

tilkobling

tomt

trafikkareal

trafo

trappeløp

tre

treverk

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

uthus

utløpskum

vann

vannledning

veg

vegdekkekant

veggrøft

vegkryss

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker