34 leiligheter og næringslokale

Vammaveien Kopang Utbygging i Askim kommune omfatter utvikling av et bolig- og næringsområde med to moderne bygg kalt Vammaveien Park. Prosjektet inkluderer 34 leiligheter samt et næringslokale, og det er etablert parkeringsanlegg i tilknytning til boligene. Alle leilighetene har gode solforhold med balkonger og flere av de øverste leilighetene har store terrasser. Mellom byggene er det anlagt et opphøyd atrium med beplantning som gir gode uteoppholdsarealer for beboerne.

Totalentreprise med 93,5 MNOK

Byggingen ble utført som en totalentreprise med byggherre Vammaveien 15 AS i perioden 2016 til 2017. Arbeidene omfattet omfattende grunnarbeider inkludert utgraving, etablering av vann- og avløpssystemer, veibygging, samt opparbeidelse av uteområder i henhold til plan. Byggene er konstruert med stål- og betong, med gjennomført murerarbeid, flislegging, tømrerarbeid, isolering og montering av vinduer og dører. Taktekking, blikkenslagerarbeid og installasjon av elektro- og sanitæranlegg er også fullført. I tillegg er det satt opp sprinkler- og brannvarslingsanlegg, ventilasjonssystemer, samt innebygde kjøkken, garderober og trapper. Kontraktssummen var på 93,5 millioner kroner.

Gode grunnforhold og parkering

Prosjektet har lagt vekt på gode grunnforhold og estetisk tilpasning til omkringliggende villabebyggelse. Grundige geotekniske undersøkelser bekreftet stabile grunnforhold uten risiko for skred eller kvikkleire. Byggene har høy arkitektonisk kvalitet med gjennomtenkt material- og fargevalg som reduserer visuell masse og sikrer god integrasjon i området. Videre er det etablert felles underjordisk parkeringsanlegg for boligene, mens næringslokalets parkering er plassert på bakkenivå. Det er også gode løsninger for sykkelparkering som er overdekket og sikret med lås.

Miljøvennlig oppvarming og trafikk

Det er lagt stor vekt på miljøhensyn gjennom bruk av vannbåren varme basert på bergvarme og energibrønner, og det er ikke brukt vedfyring. Prosjektet forventes ikke å føre til økte utslipp til luft, selv om trafikkmengden vil øke noe ved innflytting av nye beboere. For å sikre trafikksikkerhet er boligadkomsten flyttet sørover og separert fra butikkens trafikk, noe som forbedrer tryggheten for myke trafikanter ved etablering av fortau og gang- og sykkelveier. Renovasjonsløsningen baseres på moderne nedgravde systemer som ivaretar effektiv og miljøvennlig avfallshåndtering.

Ferdigstilt uten konsekvensutredning

Prosjektet er gjennomført uten behov for konsekvensutredning, da det er i tråd med kommuneplanens arealdel for området. Byggingen ble fullført i løpet av 2017, og utbyggingen bidrar til å styrke boligtilbudet og næringsgrunnlaget i Askim, samtidig som det legger til rette for attraktive og miljøvennlige bomiljøer med moderne fasiliteter og god infrastruktur.