Brekkeveien 17-19: Bolig- og næringsutvikling med gatetun

Beskrivelse: Detaljregulering for boliger og næring i Brekkeveien 17-19 med ca. 160 boenheter, gatetun, lekeplasser og miljøfokus i Ås sentrum. Les mer ↧

Omregulering til boligbebyggelse

Reguleringsplan R-310 omfatter utviklingen av Brekkeveien 17-19 i Ås, der formålet er å omregulere fra industri- og småhusområder til boligbebyggelse, bolig/kontor, lekeplasser og gatetun. Planen legger til rette for ca. 160 boenheter i en kombinasjon av blokkbebyggelse nord i området og konsentrert småhusbebyggelse i sør. Det planlegges også ca. 600 m² areal for helserelaterte næringstjenester i første etasje av blokkbebyggelsen langs Brekkeveien.

Gatetun og trafikkløsninger

Utbyggingen gjennomføres i flere byggetrinn med en ny gateakse (gatetun) som deler området i to og skaper god kommunikasjon mellom Ekornveien og Brekkeveien. Gatetunet legger til rette for sosial samhandling og myke trafikanter, samtidig som skjerming for beboere ivaretas. Parkeringsløsninger inkluderer både underjordiske garasjer og terrengparkering, med krav om ladestasjoner og universell utforming. Trafikkløsningene sikrer brannbiladkomst og renovasjonsmuligheter med nedgravde avfallscontainere i de største feltene.

Miljøfokus med massivtre

Prosjektet har et sterkt miljøfokus, med krav om miljøoppfølgingsplan under bygging og tilrettelegging for bruk av massivtre som byggemateriale. Energibehovet søkes minimert ved å utnytte solforhold og mikroklima godt, samt fjernvarme fra Statkrafts flisanlegg ved universitetet i Ås. Naturlig vegetasjon skal bevares eller gjenetableres med allergivennlige lokale treslag for bedre uteområder.

Sosial infrastruktur og utearealer

Sosial infrastruktur planlegges med to større felles lekeplasser som skal gi trygge og skjermede utearealer for barn i flere aldre, samt gode muligheter for rekreasjon og sosialt samvær i boligområdet. Både leiligheter og småhus er tiltenkt ulike målgrupper for å skape et variert og inkluderende bomiljø nær sentrale Ås med kort gangavstand til handel, helsetjenester og skoler.

Faseinndeling og kommunesamordning

Prosjektet støtter opp under kommunens langsiktige planer og tilpasses kapasiteten i skole- og barnehagetilbud gjennom bygging i flere faser. Tiltakshaver er Brekkeveien 19 A AS, med ansvarlig planlegger Sted-helhet-arkitektur Shark AS. Planområdet har økt til totalt 20,3 dekar ved inkludering av tilstøtende eiendommer, og prosessen er samordnet med kommunen for å oppnå god tilpasning til eksisterende bebyggelse og tjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ås

Adresse

Akershus > Ås

Astri Frisaks vei 13
1430 Ås

Verdi og størrelse

20300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	169 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

apparat

asfalt

atriumhus

avfallsanlegg

avfallsbrønn

avfallscontainer

avfallsløsning

avløp

avløpshåndtering

avløpsnett

barnehage

+117

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligetablering

boligområde

brakke

brannvann

bygg

byggetrinn

byggevareforretning

byggevarehandel

byggevarehus

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsmessig

bygningsstruktur

deponi

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmesentral

flis

flislager

furu

gangbane

gangvei

gangveinett

gangveisystem

garasjeanlegg

garasjekjeller

garasjeplass

gatetun

gjesteparkering

granitt

grunn

grøntareal

heis

helsebygg

høvleri

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

innkjørelse

innkjøring

jernbane

jernbaneundergang

jord

kjeller

konstruksjon

ladepunkt

lamell

lamellblokk

lastebil

lavblokk

leilighet

leilighetsprosjekt

lekeareal

lekeplass

lokale

luftkvalitet

løsmasse

massivtre

material

miljøstasjon

nettstasjon

næringslokale

omsorgsbolig

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parafin

parkering

parkeringskjeller

politistasjon

punkthus

rekkehus

sag

sagbruk

silo

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

snekkerverksted

sykehjem

sykkel-parkeringsplass

sykkelbane

sykkelvei

takflate

terreng

tomannsbolig

trapp

turveg

underdekning

utbygging

uteområde

uteopphold

uteplass

uterom

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmekilde

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker