Sandakerveien 52 - 36 nye boliger med garasje og takterrasse

Beskrivelse: Rammetillatelse søkt for 36 nye leiligheter med garasje, boder og sykkelparkering i Sandakerveien 52, med felles utearealer og takterrasse ved Blystadvillaen. Les mer ↧

36 leiligheter og fasiliteter

Prosjektet omfatter bygging av 36 nye leiligheter i Sandakerveien 52 på Torshov, Oslo. Tiltakshaver er JM Norge AS, og Dyrvik arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt. I tillegg til boligene skal det etableres en garasje med plass til 12 biler, boder, sykkelparkering og tekniske arealer. Bygget skal ha ni etasjer og samlet boligareal på 4505 m².

Nedtrappet fasade med solceller

Bygget er designet med en hovedinngang mot nord-øst som fremhever og tilrettelegger for bruk av hagen som ligger mellom den nye blokken og den fredede Blystadvillaen. Byggets fasade trappes ned mot elven, for å gi mulighet for private balkonger og større leiligheter, samt å ta hensyn til nabobebyggelsen. Fasadene får lyse, pussete overflater med innslag av stående trepanel i utvalgte partier for å skape variasjon og varme. Solceller installeres synlig på taket, og rekkverk på balkonger og takterrasse utføres i glass i ulike grader av transparens.

Effektiv adkomst og sykkelparkering

Adkomst og funksjoner er godt planlagt med to heis- og trappetårn som betjener alle etasjer, inkludert en felles takterrasse. Det etableres sykkelrom med dagslys og utsyn tilgjengelig direkte fra fortauet. Garasjeinnkjøringen er plassert på et tilbaketrukket halvplan midt på bygget. Et tre i Sandakerveien som er i konflikt med tiltaket fjernes og erstattes med to nye epletrær.

Variert og grønt uteområde

Uteområdene for beboerne består av en felles takterrasse, hageanlegg mellom nybygget og Blystadvillaen, samt et lite platå i skråningen mot elven. Disse utearealene oppfyller kravene til uteopphold og gir et variert tilbud til beboerne. Landskapsarkitekter fra Østengen og Bergo har utarbeidet disse uteområdene.

Søker rammetillatelse med kvalitetsfokus

Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser, og avkjøringstillatelse er avklart i reguleringssaken. Det søkes rammetillatelse for gjennomføring av prosjektet, som har fokus på kvalitet i materialbruk, uteområder og tilpasning til eksisterende vernet bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Sandakerveien 52B
0477 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

224/340

224/405

Verdi og størrelse

4505 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	36 stk
Etasjer	9 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Østengen & Bergo

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+244

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandakerveien 52 - Oppføring av boligblokk

Søknad om tillatelse til tiltak

9. Apr 2019

Erklæring om ansvarsrett

24. Apr 2019

Erklæring om ansvarsrett

21. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Okt 2019

Gjennomføringsplan

17. Okt 2019

Erklæring om ansvarsrett

20. Nov 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

9. Feb 2021

Erklæring om ansvarsrett

22. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Mai 2021

Gjennomføringsplan

8. Sep 2021

Gjennomføringsplan

6. Jan 2022

Gjennomføringsplan

8. Apr 2022

Sluttrapport forurenset grunn

10. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart