St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7 D Boligprosjekt med Parkutsikt

Beskrivelse: St. Hanshaven i Geitmyrsveien 7D tilbyr 22 unike selveierleiligheter med klassisk arkitektur og moderne komfort, nær St. Hanshaugen park. Ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Konvertering til 22 selveierleiligheter

St. Hanshaven - Geitmyrsveien 7D er et boligprosjekt som omfatter rehabilitering og konvertering av en eksisterende eiendom fra 1926, opprinnelig bygget som menighetshus og presteboliger. Prosjektet innebærer ombygging fra et tidligere godkjent prosjekt med 44 studenthybler til 22 unike selveierleiligheter. Leilighetene er varierte i størrelse, fra 41 til 123 m² BRA, og har fra 1 til 3 soverom. Det legges stor vekt på å bevare byggets historiske arkitektoniske særpreg, som buede vinduer, tegl, treverk og høye vinduer, samtidig som moderne løsninger og kvalitetsmaterialer integreres, blant annet dansk designkjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele, vannbåren gulvvarme, spesialtilpassede bad og gjennomtenkte lysplaner med LED-belysning.

Byggestart 2025. 50% solgt

Byggearbeidene startet i 2025 og forventes ferdigstilt i perioden mars til juni 2026. Kostnadsmessig ligger prosjektet mellom 20 og 40 millioner kroner. Prosjektet drives av byggherre Gbg 28 AS og Christiania Eiendom, med Christiania Entreprenør AS som entreprenør. Arkitektene Dahl & Myrhol AS har ansvar for arkitektarbeidet, mens en rekke spesialister er engasjert for fagområder som konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektro, brannsikkerhet og miljø. Den omfattende faglige involveringen sikrer høy kvalitet og sikkerhet i prosjektet. Salgsarbeidet markedsføres av Sem & Johnsen Eiendomsmegling med fastpris uten budrunde, og ved salgsstart var allerede 50 % av leilighetene solgt. Kjøp reguleres av Bustadoppføringslova med et krav om 5 % forskuddsbetaling.

Gode fellesløsninger og parkering

Prosjektet legger stor vekt på høy standard og gode fellesløsninger. Det etableres ikke egne parkeringsplasser, men det tilbys beboerparkering i sone B i området, sykkelparkering for både ordinære sykler og lastesykler, samt boder på minst 3-5 m² til hver bolig. Uteområdene blir oppgradert med til sammen 296 m² uteoppholdsareal på gårdsplass og mot gaten, og nabolaget har tilgang til St. Hanshaugen park som nærmeste nabo, som gir gode rekreasjonsmuligheter og en grønn, rolig atmosfære i Oslo sentrum.

Miljø- og brannsikkerhet i fokus

Prosjektet har også et tydelig fokus på miljø og brannsikkerhet. Det installeres elbilladere, og det legges til rette for moderne avfallshåndtering med dypbrønnsrenovasjonsanlegg. Brannstrategi AS har ansvar for brannsikkerheten, og R3 Entreprenør AS ivaretar miljømessige aspekter i byggeprosessen. Denne profesjonelle håndteringen av både miljø og sikkerhet bidrar til bærekraft og trygghet for beboerne.

Felleskostnader 50-70 kr/m²

Finansielt forventes felleskostnader å ligge mellom 50 og 70 kroner per m² per måned, og disse inkluderer oppvarming, kommunale avgifter, renhold og drift av fellesarealer. Prosjektet selges etter først til mølla-prinsippet til en fast pris, noe som gir forutsigbarhet for kjøperne. Mediannøkkelen i prosjektet er å kombinere historisk bevaring med moderne komfort og funksjonalitet, samtidig som det skapes attraktive og miljøvennlige boliger i et sentralt, populært område i Oslo.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	03.06.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

217/163-1
0171 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/163

Verdi og størrelse

1377 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	117 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektene Dahl & Myrhol

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

isolasjonssvamp

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

glass

sement

ledning

+962

trapp

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

metall

gang

drift

kjøkken

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

sanitær

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

utgang

tilbygg

trykk

utomhus

arbeidsbord

avfall

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

stein

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

rører

landskap

isolasjon

hensynssone

vegg

boligbygg

renovasjon

skråning

asfalt

tre

belastning

fritidsbygg

jord

skilt

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

dør

rådhus

underlag

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

avfallsplass

avfallsplan

kjeller

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

skjerm

lekeplass

støysone

støttemur

balkong

barnehage

installasjon

transport

fjernvarme

fasadetegning

røranlegg

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

garderobe

fitting

kl-vegger

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

tomannsbolig

støtte

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

hytte

utvidelse

rømningsvei

isola

avslutning

jernbane

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

beplante

oppholdsrom

kasse

kobling

stillas

montering

inntakssystem

gjenbruk

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

rekkehus

brannkonsept

kirke

løftestillingsplass

gård

seksjonsområde

miljøsanering

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

støpekasse

sykkelparkering

verksted

utstikk

plankrav

inngangsdør

rehabilitering

brønn

takflate

rense

innredning

rtb-konsept

brannteknikk

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

tilkobling

kulturhus

elektriker

ytterkledning

energiforsyning

beplantning

plattform

vl-system

plantning

bygningsfysikk

laboratorium

bolighus

etssikret

hotell

avkjørselsplan

avkjøring

frittstående

platte

kjøler

vannbåren

påbygging

brannsted

takterrasse

tømrer

gassforsyning

rørledningforsyning

rampe

akterrasse

stativ

innvending

skjerming

hovedledd

bjørk

inngjerding

steinmur

nedgrav

avkjørselsplass

kjelleretasje

fabrikk

korridor

gjestehus

opphold

røyk

inngangshus

trapperom

sanitæranlegg

byantikvar

rapperom

beholder

overnatting

oppbevaring

gangsdør

trinnfri

tomhus

brannalarm

kulturminnevern

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

redning

hovedledning

risikoklasse

stolpe

byggblokk

sprinkler

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

rennfri

arbeidsbygg

ungdomsskole

søppel

anneks

byrom

renhold

plankkrave

stol

sommerhus

taljering

bygningstype

rørselsplan

sprinkl

nevern

lagerbygg

kontorbygning

tårnanlegg

itanlegg

alarmanlegg

nitreanlegg

normarin

larmanlegg

isolering

glassdør

sykehus

museum

strømforsyning

tapping

trafikkstøy

sportsbod

kapsling

barneskole

utkrag

jordvoll

brannstans

brannalarmanlegg

blikk

brannstasjon

terminal

akustisk

glassfiber

industriby

murskole

fiskerenne

våningshus

kulturminneverdi

rinningshus

bensin

utomhusareal

rørforsyning

energibruk

fritidsbygning

produksjonsunderlag

etasjeskille

etasjeskill

avfallsmottak

innhegning

vertikaldel

industribygg

arkitekturprosjektering

støykart

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

løftepunkt

baderom

energieffektiv

energieffektivitet

løfteplate

bygningsspenn

løfteplass

hegning

løfteplattform

svømme

hette

boligbygning

angspartiet

gangspartiet

fiskeri

innhegn

restaurant

bæresystem

parken

gårdsplass

skapsplan

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

hybel

på-knapp

ledningskart

varmeanlegg

forretningsbygg

kiosk

bensinstasjon

universitet

hovedfuge

e-løsning

sykehjem

akustikk

sinker

inntak

membranlegg

kjøpesenter

underbygging

ombygning

innføyning

idrettshall

etasjeskiller

kitte

kantine

gangsplan

armeringsanlegg

lettvegg

lagerbygning

gassenter

energiforbruk

inngangsplattform

inngangsplan

trappeløp

idrettsbane

heise

tekjøkken

rullestol

lader

vedehus

horisontaldel

skolebygg

vannbåret

nisjestasjon

telekabel

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

anleggsavfall

landskapsarkitekt

ringhus

skoleby

hovedbygg

skiftning

inngangssenter

isolere

studio

møterom

landskapsarkitektur

kjeringshus

lagerhall

loftsetasje

feriehus

entré

ansvarsbelegg

elbil

isolerglassrute

ytterhus

installatør

ytterom

ekspedisjon

veibygging

turhus

takhall

varehall

ettshall

rettshall

tørrbygning

nabogrense

tribune

u-verdi

tribun

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

parkeringsnorm

sthus

sykkelsti

messehall

banestasjon

vikler

idrettsbygg

takvindu

bilparkering

svømmehall

idrettsby

skolebygning

doble

energikrav

gangbro

forretningsbygning

utsparing

distribusjonsbygning

bruksbygning

landbruksbygning

telekom

mellombygg

ventilasjonsbygning

veitrafikk

samsvarserklæring

restaurantbygg

loftsete

høgskole

landskapsplan

seksjonsbygning

tapet

landskapsplante

telekommunikasjon

fløy

kloster

grunn

fasadeuttrykk

anleggsstasjon

boligprosjekt

pigging

etasjonsbygning

førsteetasje

interiør

bilparkere

fengsel

monument

bofelle

etterisolere

stender

eksteriør

kjøringsplan

personheis

rorbu

hotellbygg

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

varehus

rebelegge

klinikk

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

skrent

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

glassfelt

el-stasjon

samfunnshus

fasadeutett

reparasjon

forvarmet

rendehus

avkjøringsplan

ombruk

fabrikkbygning

rettsbygning

foring

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

funnshus

underbygning

helsebygning

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

lesesal

stang

lekepark

trappheis

handlingssenter

ishall

avkjøringsplass

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

løsbygning

vernestav

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

avfallsmottaker

forskningsbygning

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

trappeheis

husanlegg

fallsmottaker

ambulansestasjon

redskapsbygning

brystning

gatekjøkken

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

lastfelt

gatehus

menighetshus

helsestue

fryselager

appartement

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

utomhusanlegg

forskningsby

ekspedisjonsbygg

religiøs

forsamling

ekspedisjonsbygning

mediabygg

telekommunikasjonsbygg

verkstedsbygning

kommunikasjonsbygning

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

isolasjonsbygning

kioskby

laboratoriebygg

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

kioskbygning

energiforsyningsbygning

idrettsgarderobe

t-banestasjon

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

pipeheis

rappheis

jernvarmeanlegg

collector

forsyningsbygning

motellby

energiforsyningsbygg

tresbygning

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

bodareal

radarovervåkning

lettemur

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

hovedombygging

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

marksko

usanlegg

motellbygning

tekniskbygning

motellbygg

bygningstypekoder

flyteramme

utmarkskoie

bankbygning

stasjonsterminal

tilluft

vinduskarm

utveksling

lostårn

dembygging

rømningsdør

møbel

trapperomme

avkast

lyterminal

flyterminal

tomhusanlegg

gateløp

radarovervåke

tak

hovedtrafo

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

hovedbygning

elplass

ledelys

repos

rinnelse

etterisolering

termoisolering

rømningstrapp

dekkelplass

delys

ar-met

oppgang

eierseksjon

spross

gjenbruke

industribygging

tiltaksklasse

tokomprimator-behov

elveavsetning

forsamlingslokale

røykluke

konsoll

permeabel

hc-plass

sprinkling

mesanin

oppholdssone

nabobygge

kjellertrapp

varmesentral

tiltakseiendom

hovudelement

luke

lastfordeling

varmesenter

skjermende

rystning

energibrønn

kjellerareal

kranbil

k-luke

heist

sykkelstall

varmeisolasjon

hovedtrapp

mesantrin

skranke

veitrafikkstøy

lstativ

sykkelstativ

romsentral

utenpåliggende

kommunikasjonsvei

el-stativ

sprinklersentral

sprinklersenter

akebakke

kapasitetsberegning

tårnkran

situasjonsplan

karnapp

lestokk

karnap

tilknytningsplass

sklestativ

lerglass

solerglass

cafébygning

kafebygg

utforing

overelement

taksklasse

energisentral

driftstillas

offent

flaggstang

drehverteiler

krypkjeller

vindusutførelse

luftsventil

rom

leilighetsfordeling

soler

aggstang

konteiner

soner

vindusutforming

tilluftsventil

varmenett

kulturverdi

energisenter

hage

fjernvarmenett

oppbevaringsplass

hevelse

tilgjengelighetskrav

forhage

vannfors

varslingsplass

altan

vitre

tilleggsisolasjon

sykkelbod

avfallssortering

kjellernedgang

arealdel

stueetasje

avfallssorteri

stålstige

vegetasjon

heisteknikk

tvindu

heisteknisk

fallssortering

bruksendring

sporvei

stålstender

slagstang

hovedkonstruksjon

utekran

portstolpe

mur

innadslåing

lastesyke

plante

ettermontering

innadslående

jordvarme

lastesikring

lastesykkel

heisstol

kjellerinngang

kjellbod

akustiker

vindustype

vaskeplass

søppeldunk

vedvarme

postmottak

tilknytar

hovedledningskart

sikkerhetsnivå

studentbolig

berg

påfylldunk

utvendig

smårute

billader

bsr-bebyggelse

tidsbolig

boderinngang

fjernvarmeleveranse

fjernvarmeleverandør

gatefasade

anretning

askeplass

stålram

elbillader

smårutet

stålramme

smijern

dentalbolig

varmeløsning

vinter

vedelement

pæledunk

sanering

bratt

ornament

bruksenhet

hovedtrapperom

apperom

trafikk

somfritidsbolig

vedtrapperom

vindusløsning

sluttrapp

forbygg

bygningsdelen

avplane

isolasjonsverdi

loftsvegg

stenmur

loftsvei

sidefløy

videregående skole

sprinklerinnlegg

kontorogforretning

tørkjel

hall

ventilasjonshette

utskifting

momentlist

kulturogundervisning

oppsamler

båreheis

u-tak

varevindu

mannsbolig

vindusrekke

blokkboks

atkomst

eiendomsgrense

vinsvoll-loftet

avfallhåndtering

heiskrav

garasjeoguthus

hotellogrestaurant

offentlig toalett

annenkontorbygning

hulltagning

innenkontorbygning

korsaksel

skifte

blaste

annenskolebygning

innred

annenboligbygning

annenprimærhelsebygning

annenberedskapsbygning

annenindusribygning

dybdeoppsamler

annenhotellbygning

baktrapp

vindusutskifting

annenidrettsbygning

rorbu-lignende

heisadkomst

tribuneogidrettsgarderobe

leggisolasjon

annenforretningsbygning

idrett

søppeltømming

hovedfløy

våningshustomt

stolheis

våningshustomannsbolig

religiøseaktivitet

energibrønne

møtedel

vindusutsparing

vindusutstikk

spacer

studenthybel

tjenerbygning

staffasje

dypoppsamler

uthus

popsamler

staffas

undervisning

eksteriørendring

vindusdetalj

smijernsrekkverk

oppvarme

pålime

samlingssal

uthustilbolig

garasjeoguthustilbolig

lydprosjektering

annenenergiforsyning

kjellerfasade

forsamlingssal

leilighetsinndeling

balkongveileder

lettvekt

isklasse

trappeøye

bodkjeller

trappeøy

originalvindu

boligtak

boliggård

prestebol

beredskapsby

heimvegli-heis

prestebolig

kombinertbane

kirkestue

vaktmesterleilighet

annenrestaurantbygning

flexstep

møtesal

mesterleilighet

bofellesskap

kjellerutvidelse

piperehabilitering

piperehab

fjernvarmeløsning

el-reparasjon

isokitt

adkomstkorridor

vindusbelistning

vindusbytte

menighetssal

tilbyggsdel

radar

utpigging

studentboligprosjekt

hovedbygningsdel

inngangsrepos

bodetasje

trespesialist

trespross

hoydesystem

menighetslokale

isokitt-vindu

balkonghøyde

dypbrønn

plantepalett

fasadehensyn

sprinklerlinje

vindusbytter

nyekjellertrapp

to-lags

gjerde

sykkelplass

fasade

vindu

yttervegg

gbs-løsning

inngang

parkeringsplass

søppelkasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Geitmyrsveien 7 D-E - ombygging og bruksendring av Gamle Aker menighetshus til boliger

Søknad om rammetillatelse

13. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

26. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

21. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2026

Gjennomføringsplan

22. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2026

Gjennomføringsplan

23. Jan 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune