Vestbyhagen boligprosjekt, trinn III

Beskrivelse: Vestbyhagen boligprosjekt, trinn III, utvikler ca. 230 nye leiligheter i 3-5 etasjer med parkering, leke- og grøntområder, samt offentlig gangvei som sikrer god terrengtilpasning. Les mer ↧

230 energieffektive leiligheter

Vestbyhagen boligprosjekt, trinn III, er et omfattende boligprosjekt lokalisert i Vestby kommune, hvor det planlegges oppføring av cirka 230 nye leiligheter fordelt på 14 lavblokker i hovedsak med 3 til 5 etasjer. Den første fasen inkluderer 72 leiligheter fordelt på fem bygninger med 3-4 etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 1 til 3 rom, med arealer mellom 26 og 49 kvadratmeter, utformet for å være areal- og energieffektive. Bebyggelsen er designet med fokus på universell utforming og heisadgang, slik at 80 % av boligene ligger i 3 etasjer med tilrettelegging for tilgjengelighet og god standard.

Tverrfaglig prosjektteam og entreprenører

Prosjektet er et joint venture mellom Mestergruppen Eiendom og Hersleth Eiendom, med Husjordet AS som byggherre. Hersleth Entreprenør AS fungerer som totalentreprenør og håndterer blant annet betong- og fasadearbeidene, i tillegg til grunn- og fundamentarbeider sammen med Knut Bjerke AS. Arkitekturverket AS og Nordic - Office of Architecture har stått for arkitektur og planarbeid. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, inkludert Multiconsult Norge AS som konstruktør, Installatøren Fredrikstad AS for elektro- og sikkerhetsinstallasjoner, Assemblin Ventilasjon AS, Rørcompaniet AS, Schindler AS for heisinstallasjoner samt Bygg & Mal AS for gulv- og malerarbeider. Byggeteknisk sikring og brannprosjektering ivaretas av Rambøll Norge AS og Installatøren Fredrikstad AS.

Trinnvis bygging med infrastruktur

Byggeprosessen baserer seg på totalentreprise og planlegges gjennomført trinnvis for å redusere støy og byggeulemper for omkringliggende naboer. Infrastrukturtiltak i prosjektområdet inkluderer bygging av ny offentlig vei med tilhørende gang- og sykkelveier, ny adkomst fra Skakken/Caspar Erlandsens vei, samt parkeringsløsninger som kombinerer først bakkeparkering og senere parkeringskjeller. Parkeringsdekningen ligger på opptil 1,2 plasser per leilighet, i tråd med kommunens mål om redusert bilbruk i et område med god kollektivdekning nær Vestby stasjon og sentrum.

Miljøvennlige materialer og sikkerhet

Miljø- og sikkerhetshensyn er viktige aspekter ved prosjektet. Byggematerialene i Vestbyhagen boligprosjekt inkluderer miljøvennlige produkter som ytterveggselementer i tre og etasjeskiller i massivtre, noe som bidrar til redusert klimaavtrykk. Området sikres også mot risiko knyttet til flomfare ved Kjennsbekken gjennom etablering av hensynssoner og krav om geoteknisk dokumentasjon før byggestart. Videre ivaretas gode sol- og utsiktsforhold for både nye og eksisterende boliger ved tilpasning av bebyggelse til et terreng med høydeforskjeller opptil 6 meter. Felles uteområder, lekeplasser i flere soner og tilknytning til offentlige friområder sikrer gode rekreasjonsmuligheter for beboerne.

Fortetting, salg og lokal næring

Prosjektet følger Vestby kommunes strategi for fortetting rundt offentlige knutepunkter og har som mål å bidra til økt boligtilbud og regional utvikling med fokus på bærekraftig og miljøvennlig transport. Avtaler og leveranser fra lokale aktører, som XL-BYGG Ski for byggevarer og kjøkken, bidrar til næringsutvikling i regionen. Bygg A planlegges overtatt i 2025, med videre overlevering av bygg C og D sommeren samme år. Prosjektet har allerede solgt 35 % av leilighetene i bygg A før den offisielle salgsstarten, noe som indikerer stor interesse og et marked i vekst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023
Ferdigstilles	2025

Adresse

Akershus > Vestby

Caspar Erlandsens vei 45
1543 Vestby

Verdi og størrelse

Totalentreprise

170 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	200 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	26 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	49 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Hersleth Entreprenør

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Illustrasjon av boligprosjektet Vestbyhagen.

Byggene oppføres med ytterveggselementer i tre og etasjeskiller i massivtre.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2024: NTB Kommunikasjon

Salgsstart for boligprosjektet Vestbyhagen. 35 % av boligene i bygg A er solgt – før den offisielle salgsstarten.. Salgsstart for boligprosjektet Vest...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18048168/salgsstart-for-boligprosjektet-vestbyhagen?publisherId=17847948&lang=no

1. Okt 2017: Arealplan fra Vestby kommune

0246_Planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/9274/0246_Planbeskrivelse.PDF

1. Okt 2017: Arealplan fra Vestby kommune

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/11408/Planbeskrivelse%20-%20Vestbyhagen.PDF

Oppdateringer

12. Feb 2024

Elin Merete Ommen lagt til som Salgs- og markedssjef for Mestergruppen Eiendom AS

1. Okt 2017

John Arne Bjerknes lagt til som Prosjektleder for Nordic Office of Architecture AS
Nordic Office of Architecture lagt til som Arkitekt
Vestby kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Byggherre
Grunneier Hersleth Entreprenører lagt til som Byggherre
Grunneier Mestergruppen lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Prosjektverdi lagt til: 170 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Hersleth Eiendom lagt til som Byggherre
Mestergruppen Eiendom lagt til som Byggherre
XL-Bygg lagt til som Leverandør av byggevarer
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Husjordet lagt til som Byggherre
Ny Struktur lagt til som Rådgivende ingeniør
RIGeo lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekturverket lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Spenncon lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Entreprenør
Engebretsen Betong & Mur lagt til som Entreprenør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Rørcompaniet lagt til som Entreprenør
Hersleth Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
System Tak lagt til som Entreprenør
Assemblin Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Knut Bjerke lagt til som Entreprenør
Bgs Svensson lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vestbyhagen boligprosjekt, trinn III