Veum Hageby Leilighetsbygg - 13 nye enheter - følg statusen

Beskrivelse: Veum Hageby tilbyr 13 moderne selveierleiligheter med 3-4 rom, solrike uteplasser og parkering. Byggestart planlagt 3. kvartal 2026, ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

13 moderne selveierleiligheter

Veum Hageby Leilighetsbygg er et boligprosjekt som består av 13 selveierleiligheter, fordelt på seks 3-roms og syv 4-roms enheter. Alle 4-roms-leilighetene har to bad, og samtlige boliger har store, solrike uteplasser som sikrer gode bokvaliteter. Prosjektet ligger i utkanten av Fredrikstad og inngår i en større feltutbygging som totalt vil omfatte cirka 250 boliger når fullført.

Tomt, parkering og oppvarming

Bygget oppføres på en tomt på over 57 000 m², og bygg 1 blir seksjonert og fradelt før overtakelse. Leilighetene får tilhørende parkeringsplasser i byggets underetasje, med tilrettelegging for el-bil lading samt tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne. Oppvarming skjer med vannbåren varme via en brønnpark, med gulvvarme i flere rom og elektriske varmekabler på bad. Garasjeanlegget prosjekteres etter SINTEF-standard, med fleksible løsninger for boder og parkeringsplasser som kan justeres mellom tilleggsdeler, næringsseksjoner eller fellesareal etter behov.

Feltutbygging med infrastrukturplan

Prosjektet bygges som en trinnvis feltutbygging, hvor fellesarealer som trapper og heis ferdigstilles samtidig med boligene, mens uteområdene tilrettelegges etter årstidsmessige forhold. Infrastruktur for vann, avløp, strøm og kommunikasjon etableres med fellesrettigheter over tilliggende eiendommer. Fremdriften er planlagt med salgsstart i første kvartal 2026, byggestart i tredje kvartal 2026, og forventet ferdigstillelse i løpet av tredje eller fjerde kvartal 2027.

Juridisk trygghet og risiko

Prosjektet følger bustadoppføringslova, som sikrer klare rettigheter ved overtakelse, samt regulerer forsinkelser og forhold ved force majeure. Mulige risikoer kan knyttes til uforutsette hendelser som internasjonale konflikter eller andre forhold som kan forsinke byggeprosessen. En høy grad av formalitet og regulering sikrer trygghet for kjøpere og utbyggere gjennom hele prosjektet.

Attraktiv beliggenhet og tilgang

Veum Hageby har en gunstig beliggenhet med nærhet til Fredrikstad sentrum, skoler, barnehager og rekreasjonsområder i Fredrikstadmarka. En god pendleradkomst med enkel tilgang til E6 uten bomring samt togforbindelser fra Fredrikstad og Råde gjør prosjektet spesielt attraktivt for familier og pendlere. Dette bidrar til å styrke boligtilbudet i området med moderne boliger med høy standard og gode fasiliteter.

Organisering og sameieregler

Salgs- og eiendomsorganisering håndteres av DNB Eiendom AS, med Henrik Almås som ansvarlig megler. Sameiet blir organisert som et seksjonssameie under eierseksjonsloven, med bestemmelser om begrensning i antall seksjoner per eier og regulering av utleie, inkludert forbud mot korttidsutleie over 90 døgn. Dette bidrar til et stabilt bomiljø og gode rammer for sameiet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	3. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Veum allé 3
1615 Fredrikstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	13 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

leilighet

soverom

uteplass

bolig

fasade

parkering

parkeringsplass

heis

ledningsnett

bad

byggeplass

balkong

ungdomsskole

gulv

+33

ledning

underetasje

material

vegg

bod

bustad

terrasse

søyle

parkeringsanlegg

rømingsvei

varmekabel

fellesareal

idrettsanlegg

oppvarming

boligprosjekt

gulvvarme

radiator

garasjeanlegg

brønnpark

leilighetsbygget

boligseksjon

bodanlegg

vei

trappegang

vann

overvann

avløp

tomt

uteareal

bygg

oppføring

vannbåren

næringsvirksomhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: FINN

Innholdsrike 3- og 4-roms leiligheter kommer for salg! Store og solrike uteplasser. Parkering.. # Veum Hageby **Innholdsrike 3- og 4-roms leiligheter...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=445787667

27. Des 2024: FINN

Veum Hageby leiligheter.. # Veum Hageby leiligheter **Veum Hageby - 13 leiligheter kommer for salg! Fra 3 roms til 4 roms leiligheter. Store og solri...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=386375003

Oppdateringer

13. Jan 2026

Byggestart lagt til: 3. KVARTAL 2026
Aneo lagt til som Leverandør av byggevarer
Sameiet Veum Hageby Bygg 1 lagt til som Drift og forvaltning

27. Des 2024

Henrik Almås lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.