Utvidelse og innglassing av balkonger

Prosjektet 'Utvidelse og innglassing av balkonger i Madlamark II' omfatter syv lavblokker med totalt 160 leiligheter. De eksisterende åpne balkongene i tre og fire etasjer skal utvides fra 13 m² til cirka 22,5 m² i de fleste etasjer, mens de åpne terrassene i første etasje skal innglasses med et areal på rundt 15 m². Balkongutvidelsen skjer ved at dagens rekkverk blir senket i høyde, og balkongene utvides med 120 cm uten behov for bærende søyler, da den nye konstruksjonen festes til eksisterende betong med stag.

Fleksible skyvbare Twin-luker

Innglassingen benytter skyvbare og roterbare Twin-luker levert av Balco, noe som gir brukerne stor fleksibilitet og mulighet for tilpasning etter vær og behov. Dette systemet er valgt på grunn av sine praktiske egenskaper, og tilsvarende løsninger er tidligere implementert med suksess i høyblokkene i Jernalderveien 51-55, som viser god erfaring med denne teknologien i tilsvarende boligområder.

Moderne fasade og bedre uteareal

Forum Arkitekter AS fra Bergen er arkitektfirmaet som står bak den visuelle og funksjonelle utformingen av prosjektet. De nye fasadeelementene gir bygningene et moderne utseende med ny fargepalett og detaljer, noe som bidrar til å heve det estetiske uttrykket. Utvidelse og innglassing av balkongene vil gi beboerne større uteareal, lengre brukstid gjennom året og forbedret trivsel, noe som samlet sett vil styrke bomiljøet i borettslaget.

Teknisk tilpasning til betongkonstruksjon

Prosjektets gjennomføring krever nøye tilpasning til den eksisterende betongkonstruksjonen for å sikre at balkongene kan utvides uten ekstra bæresøyler. Dette kan innebære tekniske utfordringer knyttet til festemetoder og belastninger som må vurderes grundig for å unngå skader på bygningsstrukturen og sikre varig stabilitet. Risikoen knyttet til dette håndteres ved erfaring fra tidligere lignende prosjekter samt bruk av anerkjente leverandør- og arkitektløsninger.