52 neue Mietwohnungen

Das Projekt Langenhagweg besteht aus vier Wohngebäuden, von denen jedes ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss umfasst. Die bisherigen vier Wohnhäuser und zwei separaten Garagen wurden abgerissen und durch vier neue Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage ersetzt. Über eine gemeinsam genutzte Tiefgarage, die über den Langenhagweg und den Steinbühlweg zugänglich ist, wurde die Erschließung realisiert. Insgesamt wurden 52 neue Mietwohnungen mit einer Mischung aus Wohnungen von 2 ½ bis 4 ½ Zimmern gebaut.

Herausforderungen des eng begrenzten Raums

Das Projekt stellte mehrere Herausforderungen dar. Insbesondere waren die beengten Platzverhältnisse problematisch. Weitere Herausforderungen waren die vielen Sichtbetonoberflächen im Treppenhaus und an den Außenwänden im Sockelgeschoss, die abgerundeten Außenecken mit Radien von 20 cm und 6 cm und das parallele Erstellen der Rohbauarbeiten aufgrund des Platzmangels.

Nachhaltiges Bauen für 21,5 Mio CHF

Das Bauvorhaben wurde unter Einhaltung der CS Green Property Gold-Richtlinien durchgeführt, was hohen Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Die Arbeiten begannen im Oktober 2019 und wurden im April 2020 abgeschlossen. Die Baukosten beliefen sich auf 21,5 Millionen CHF (19,7 Millionen EUR, 17,4 Millionen GBP, 203 Millionen NOK, 208 Millionen SEK, 22,3 Millionen USD). Zu den beteiligten Unternehmen gehörten unter anderem CS Funds AG als Bauherr, Harry Gugger Studio als Architekten und Gruner AG als Bauingenieure.