Indre Havneby Øst - Kombinert Bolig, Næring og Park (52100452)

Beskrivelse: Detaljregulering for Indre Havneby Øst i Horten legger til rette for bolig, næring, park og felles parkeringsanlegg med fokus på kultur- og miljøkvaliteter. Les mer ↧

Boliger, næring og park

Detaljreguleringsplanen for Indre Havneby Øst i Horten kommune omfatter et 24,9 daa stort område nordvest for bysenteret, med formål å utvikle boligblokker, nærings- og kontorlokaler, servicebygg samt park- og rekreasjonsarealer. Planområdet inkluderer felt KBA1-6 med en forventet boligmasse på totalt 118 leiligheter, kombinert med kontor og forretning i første etasje. Parkeringsløsninger består hovedsakelig av felles parkeringskjellere, parkeringshus, og noe åpen parkering med krav om ladepunkter for elbil og god sykkelparkering.

Trinnvis bygging med kulturhensyn

Utbyggingen vil skje trinnvis basert på eiendomsforhold og behov for fortsatt næringsaktivitet i området. Byggene skal tilpasses områdets kulturminner og omkringliggende miljø, spesielt med hensyn til Karljohansvern og Minevæsenets bygning. Byggehøyder varierer fra kote +7 meter for små servicebygg i park til opptil kote +20,2 meter for bolig- og næringsbygg, med krav om variasjon i fasader og høy kvalitet på materialbruk for å sikre harmonisk estetikk.

Miljøfokus og sosial inkludering

Planen sikrer et sterkt miljøfokus med tilrettelegging for fjernvarme, dypoppsamling av renovasjon, grønne tak og gode uteoppholdsarealer som inkluderer nærlekeplasser for barn. Det er lagt vekt på sosialt inkluderende løsninger med åpne offentlige arealer som skatepark, turveier og hundepark. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom regulert avkjørsel, tilstrekkelig snuplass for store kjøretøy, og gode gang- og sykkelveier.

Bevaring av kulturminner og infrastruktur

Kulturminner som eksisterende pumpestasjon skal bevares og det stilles krav til at bebyggelsen skal harmonere med omkringliggende historiske bygg. Teknisk infrastruktur er også godt planlagt med egne soner for energianlegg og renovasjon, samt krav om kjøreadkomst for servicekjøretøy, noe som bidrar til god gjennomførbarhet og funksjonalitet i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Horten

Bromsveien 9
3183 Horten

Verdi og størrelse

18246 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter (leiligheter)	118 stk
BRA bolig	11519 sqm
BRA kontor	421 sqm
BRA forretning + service	6306 sqm
Antall parkeringsplasser totalt	212 stk (181 i kjeller/garasje + 31 på bakkeplan)
Sykkelparkering totalt	227 stk (48 på bakkeplan + 179 i kjeller/garasje)
Lekeplasser (nærlekeplasser)	3 stk
Areal nærlekeplasser	656 sqm
Felles uteoppholdsareal (MUA)	3713 sqm
Servicebygg i parken	Inntil 500 sqm
Antall bygg (KBA-felt)	6 stk (KBA1-KBA6)

Aktører

Byggherre: Storgata Eiendom

Arkitekt: Brenner for design

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2022: Arealplan fra Horten kommune

Indre havneby øst, 129372, 391, 392, 393, 394, 397, 472 m.fl. - detaljregulering - planbeskrivelse - vedtak 09.11.2022 KOM-1.pdf<br>Indre havneby øst, 129372, 391, 392, 393, 394, 397, 472 m.fl. - detaljregulering - planbeskrivelse - vedtak 09.11.2022 KOM-1.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00431/True/False

Oppdateringer

15. Des 2022

Totalt areal lagt til: 18246 kvm
Anette Olshausen lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Aida Selimotic lagt til som Fagansvarlig plan for NORCONSULT
Rolf Mikaelsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Storgata Eiendom
Teresa Lefsaker Brenne lagt til som Ansvarlig arkitekt for Brenner for design
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Storgata Eiendom lagt til som Byggherre
Brenner for design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Indre Havneby Øst - Kombinert Bolig, Næring og Park (52100452)