168 Wohnungen und Tiefgarage

Implenia hat im Auftrag der lnwoca und der GAG Ludwigshafen eine Wohnsiedlung aus den 1930er Jahren durch eine moderne Wohnanlage ersetzt. Das Projekt erstreckte sich über die südliche Innenstadt von Ludwigshafen und umfasst insgesamt 168 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 177 Parkplätzen. lnwoca ist eine Tochtergesellschaft der Familienheim Karlsruhe eG, die als Stammkunde der Hochbau-Niederlassung Karlsruhe seit 2012 bereits sieben Projekte beauftragt hat.

Generationenübergreifendes Wohnen

Das Projekt besteht aus fünf Bauteilen, in denen 78 Eigentums- und 90 Mietwohnungen gebaut wurden. Der Entwurf des Büros AGP/Architrav von Eberhard Fichter aus Karlsruhe griff architektonische Bezüge zum historischen Vorbild auf und setzte diese in zeitgemäße Wohnungsgrundrisse um. Besonderes Augenmerk lag dabei auf generationenübergreifendem Wohnen, einschließlich einer Seniorenwohngemeinschaft und 28 barrierefreien Wohnungen.

Junges Wohnen und Familienwohnen

Das Büro Sander-Hofrichter Architekten aus Ludwigshafen realisierte an der Saarlandstraße insgesamt 41 Wohneinheiten für junges Wohnen als Eigentum. Entlang der Sebastian-Bach-Straße und im Innenhof plante das Architektur-Atelier Lerch aus Heidelberg 37 Wohnungen unter dem Titel „Familienwohnen“ und nahm dabei Formen der Vorgängerbebauung von Markus Sternlieb auf.

Projektzeitraum und Fläche

Das Projekt begann im Juli 2016 und wurde im Juli 2018 fertiggestellt. Der Bauherrschaft unterliegen die GAG Ludwigshafen und die inwoca GmbH. Die Bruttogrundfläche des Projekts beträgt 88.060 m², die Wohnfläche 20 m². Die Wohnanlage umfasst fünf Obergeschosse und ein Untergeschoss.