Wohnhochhaus Gropiusstadt Berlin

151 Wohnungen in Hochhäusern

Implenia errichtete in der Berliner Gropiusstadt ein modernes Wohnhochhaus für den Stammkunden degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH. Das Bauprojekt umfasst zwei schlanke Baukörper mit insgesamt 151 Wohnungen, die auf 19 und 21 Geschossen verteilt sind. Die Wohnungsgrößen variieren von 1-3 Zimmern für Singles und Paare bis hin zu 5-7 Zimmern für Familien und Senioren. Zusätzlich wurden auch Gemeinschaftsräume für die Anwohner eingeplant.

Planung und Ausführung von Implenia

Das Bauprojekt befindet sich am Friedrich-Kayßler-Weg, Ecke Walter-Franck-Zeile und wurde von der S&P Sahlmann Planungsgesellschaft aus Potsdam architektonisch betreut. Implenia erhielt den Zuschlag aufgrund ihrer optimalen Planung gemäß den städteplanerischen Vorgaben. Der Vertrag umfasst sowohl die schlüsselfertige Bauausführung als auch die Planung der Leistungsphasen 2 bis 5. Darüber hinaus beinhalten die Leistungen auch die Erstellung der Außenanlagen. 50% der Wohnungen unterliegen Wohnungsbauförderungsbestimmungen und 30% der Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.

Nachhaltigkeit nach EnEV 2016 und KfW-55

Das Gebäude wurde nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 sowie dem KfW-55-Standard errichtet und legt somit großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Bauarbeiten begannen im Januar 2020 und wurden im Dezember 2022 erfolgreich abgeschlossen. Das gesamte Bauvolumen belief sich auf 24,5 Millionen EUR, welches nach durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projektumsetzung umgerechnet wurde. Insgesamt weist das Gebäude eine Bruttogrundfläche von 50.525 m² und eine Wohnfläche von 8.947 m² auf, und es stehen den Bewohnern 5 Parkplätze zur Verfügung.