Wohnquartier Am Angerbogen

254 Wohnungen in Freising

Implenia errichtet im Auftrag der Park Immobilien Freising in der Universitätsstadt Freising ein schlüsselfertiges Wohnquartier mit 254 Wohnungen in zwei Bauabschnitten. Diese Baumaßnahme bildet den Auftakt für ein komplett neues Wohnviertel in der Kreisstadt nördlich von München.

Hochwertige, moderne Ausstattung

Zwischen den Isarauen und der historischen Altstadt im Süden Freisings entsteht ein modernes Wohnensemble, das hohen Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnungen besitzen durchdachte Grundrisse auf Flächen von 25 bis 129 Quadratmetern und sind alle mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Hochwertige Ausstattungen wie Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Armaturen im Bad und Videosprechanlagen sind Teil des Konzepts.

Umfassende Planung und Stellplätze

Das Projekt umfasst die Ausführungsplanung inklusive der Tragwerks- und TGA-Planung sowie der Planung der Außenanlagen und die schlüsselfertige Errichtung. Geplant sind Eigentums- und geförderte Mietwohnungen in zwei- bis viergeschossigen Häusern über zwei Tiefgaragen mit insgesamt rund 330 Stellplätzen. Zusätzlich wird ein Sonderwunschmanagement für die frei finanzierten Wohnungen angeboten.

Nachhaltigkeit im Fokus

Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle: Auf den Dächern sind Photovoltaikanlagen vorgesehen, und das Blockheizkraftwerk versorgt das Areal mit Nahwärme für Heizungen und Warmwasser. Gebaut wird im Energieeffizienzhausstandard KfW-55.

Abschluss 2023, 63,8 Mio. CHF

Das Projekt begann im Januar 2021 und wurde im Dezember 2023 abgeschlossen. Der Gesamtwert der Bauleistungen beträgt 63,8 Mio. CHF, und die Bruttogrundfläche beläuft sich auf 43.000 m². Der Auftraggeber ist die Park Immobilien Projekt Freising GmbH, und die Architekten sind O3 Architekten GmbH bzw. Park Immobilien Projektentwicklung und Planung GmbH.