Boligbygg med 12 leiligheter i Bygdeveien 39-43, Borkenes

Beskrivelse: Plan for boligbygg med 12 enheter i Bygdeveien 39-43, Borkenes med parkering, lekeområder og universell utforming i sentrum av Kvæfjord. Les mer ↧

12 boenheter i lavblokker

Prosjektet innebærer utvikling av boligformål i Bygdeveien 39-41 og 43 i Borkenes sentrum, med totalt 12 nye boenheter fordelt på lavblokker i 2 etasjer pluss underetasje. Det planlegges en boligblokk i Bygdeveien 39-41 med 10 leiligheter og sportsboder i underetasjen, og en eksisterende leilighet i Bygdeveien 43 skal omreguleres og bygges om for boligformål. Bebyggelsen tilpasses eksisterende høyder og arkitektonisk miljø i området og får moderne fasade med balkonger mot sør og vest.

Parkering og universell utforming

Adkomsten skjer via Bygdeveien med parkering på bakkeplan, hvor det tilrettelegges for 1,5 parkeringsplass per boenhet, inkludert parkering tilpasset bevegelseshemmede. Det etableres et 246 m2 lekeområde på planområdets nordvestre hjørne, som skal sikres mot trafikk og støy. Uteområder, atkomst, parkering og boenheter utformes med universell utforming i henhold til relevante standarder, og heis sikrer tilgjengelighet til alle leiligheter.

Grunnforhold og sikkerhetstiltak

Prosjektet skal benytte eksisterende vann-, avløp- og elektrisitetsanlegg der det er mulig, og grunnforhold er vurdert som egnet med flatt terreng, men ligger i kvikkleiresone som krever geologiske undersøkelser før gravearbeider. Det vil bli stilt krav om inngjerding av uteområder for sikkerhet, og rekkefølgekrav gjelder for ferdigstillelse av lekeareal samt gang- og sykkelvei før boligene kan tas i bruk.

Planlegging og miljøfokus

Planlegging og bygging skjer i tråd med kommuneplanens formål og detaljregulering, samt med innspill fra offentlige instanser som Statens vegvesen, Fylkesmannen i Troms og Troms fylkeskommune. Det legges vekt på miljøvennlige transportformer med gang- og sykkelveier langs Bygdeveien og innendørs sykkelparkering, og prosjektet krever ingen konsekvensutredning da arealet er under 15 000 m².

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bygdeveien 39
9475 Borkenes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Antall bygg	2 stk
Etasjer i boligblokk B1	2 etasjer + underetasje
Etasjer i Bygdeveien 43	2 etasjer + underetasje
Parkeringsplasser	18 stk
Parkeringsplasser tilrettelagt for bevegelseshemmede	1 stk
Lekeareal	246 kvm

Aktører

Byggherre: Kvæfjord Eiendom

Arkitekt: A3 Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Reguleringsplan for boligprosjektet er godkjent med rekkefølgebestemmelser som krever ferdigstillelse av lekeareal og gang-/sykkelvei før bruk. Planene åpner for bygg i 2 etasjer pluss underetasje med krav om geologiske undersøkelser ved grunnarbeid. Det er avklart at tiltaket ikke utløser krav om konsekvensutredning, og relevante innspill fra NVE, fylkeskommune og Statens vegvesen er hensyntatt.

Neste steg: Fullføre rekkefølgekravene ved å ferdigstille lekeareal og gang-/sykkelvei langs Bygdeveien før brukstillatelse kan gis. Utføre geologiske grunnundersøkelser for å håndtere grunnforhold og kvikkleire. Eventuelle prosjektblokkerere knytter seg til gjennomføring av nevnte grunnundersøkelser og opparbeidelse av uteområder i henhold til reguleringsbestemmelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Kvæfjord Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Johnny Schanche Eivik	Kontaktperson

Sentralbord

Johnny Schanche Eivik

Kontaktperson

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lennard Andreassen	Kontaktperson, Fagansvarlig plan

Sentralbord

Lennard Andreassen

Kontaktperson, Fagansvarlig plan

Fylkesmannen i Troms

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kvæfjord kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE)

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Troms fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@tromsfylke.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@tromsfylke.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2020: Detlajregulering fra Kvæfjord kommune

Planbeskrivelse Bygdeveien 39-41 og 43 Borkenes 2018-05-31 .pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/5510/20180001/True/False

Oppdateringer

12. Jun 2020

Lennard Andreassen lagt til som Kontaktperson, Fagansvarlig plan for A3 Arkitektkontor
Johnny Schanche Eivik lagt til som Kontaktperson for Kvæfjord Eiendom
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Troms fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
A3 Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Kvæfjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Troms lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvæfjord Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbygg med 12 leiligheter i Bygdeveien 39-43, Borkenes