Utbygging Kornsilovegen 2 med bolig og næring (081300)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kornsilovegen 2 legger til rette for bolig- og næringsbygg med 34 leiligheter, underjordisk parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Detaljregulering med 34 leiligheter

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen Kornsilovegen 2 og tilgrensende områder i Hamar kommune, med formål å etablere mindre forretningslokaler, attraktiv boligbebyggelse og underliggende parkeringsanlegg. Eksisterende bebyggelse på eiendommen skal rives for å gi plass til ny bygning i inntil fem etasjer, hvor 5. etasje er trappet tilbake. Totalt planlegges det 34 leiligheter med varierende størrelse fra ca. 50 til 140 m², hvorav omlag 11 småleiligheter under 50 m², og mindre leiligheter kan bli solgt uten parkeringsplass. Nybyggene er delt i to volum (BTK1 og BTK2) og trappes ned mot eksisterende småhusbebyggelse for å sikre siktlinjer og tilpasning i terrenget.

Underjordisk parkering og uteareal

Bygget vil inkludere underjordisk parkeringsanlegg med 28-29 plasser, inkludert handikap- og gjesteparkering, sportsboder og gode sykkelparkeringsmuligheter. I tillegg åpnes det på plan 1 for mindre næringsarealer til tjenesteyting og kontor, som vil tilføre lokal service uten å øke trafikk- eller parkeringsbehov betydelig. Et solrikt, skjermet og bilfritt uteområde på ca. 500-550 m² etableres med lekeplass, plen og beplantning, som vil gi gode oppholdsarealer for både beboere og naboer. Uterommet trappes og åpnes mot eksisterende bebyggelse, og det kan legges til rette for en tverrforbindelse mellom Vognvegen og Dr. Greves gate.

Miljø og universell utforming

Miljø og universell utforming er ivaretatt i planen, som sikrer tilkobling til fjernvarme og lokal overvannshåndtering på egen tomt. Gang- og sykkelnettverket forbedres, og avkjørsel flyttes fra Kornsilovegen til Dr. Greves gate for å øke trafikksikkerhet og redusere konflikter mellom myke trafikanter og biler. Universell utforming følges med 5% HC-plasser og tilgjengelige utearealer. Terrenget og bygningen er utformet slik at solforhold og kvaliteter for naboer ikke forringes, og komposisjonen av bygningsvolumer bidrar til å skjerme for veistøy og tilføre området økt attraktivitet.

Sentral beliggenhet og planstatus

Planområdet ligger sentralt med nærhet til kollektivtransport, skoler, barnehager og grønne områder, noe som understøtter fortetting i tråd med nasjonale retningslinjer for bærekraftig byutvikling. Prosjektet er fremmet av Kornsilovegen 2 AS og utarbeidet av Anderssen + Fremming AS. Det er per i dag ingen konflikt med eksisterende kommunedelplan, men planen innebærer endring av arealformål fra næring til bolig og tjenesteyting med høyere utnyttelse enn tidligere.

Moderne bygg med kvalitetsløft

Totalt utnyttes tomten med inntil 4100 m² BRA (bruksareal). Planforslaget legger opp til et kvalitetsløft for området med moderne materialbruk, muligheter for grønne tak og akustikkabsorberende trekledning. Utforming og volumer er valgt for å skape gode bokvaliteter og et attraktivt og inkluderende bomiljø med gode utearealer og god kontakt til omkringliggende områder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Vognvegen 64A
2316 Hamar

Verdi og størrelse

4100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	11 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kornsilovegen 2

Arkitekt: Anderssen + Fremming Sivilarkitekter Mnal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

avkjørsel

parkeringsplass

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

+323

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

dekke

adkomst

oppholdsareal

gang

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avfall

renseanlegg

småhus

bevaring

mottak

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

fortau

belastning

tre

brannvegg

oppstillingsplass

kontor

skilt

grusarbeid

boligområde

boligformål

overgang

kjeller

blokk

stikk

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

fylkesvei

kledning

fjernvarme

transport

elanlegg

stasjon

brannvei

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jernbane

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

friområde

kirke

friluftsområde

seksjonsområde

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

nettverk

naturområde

tetting

rosanalyse

elektrisk

erf-veger

sykkelveg

grøntområde

beplantning

plantning

veggrunn

støying

bolighus

taljreguleringsplan

vannbåren

takterrasse

oppvarming

trafikkforhold

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

rekledning

støyforhold

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

nettstasjon

korridor

gjestehus

inngangshus

avløpsplan

kabelveg

bygningsvei

transportplan

transportplass

sykkelvei

bebyggelsesplan

ringsanlegg

ungdomsskole

terrengform

sørside

naturvern

kelvei

taksplan

kollektivtrafikk

luftforing

kappeapparat

museum

trekledning

biltrafikk

sportsbod

barneskole

montasje

lekeareal

akustisk

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

murskole

fjernverk

byggetomt

våningshus

rinningshus

trafikkert

uterom

luftforurensning

husområde

svømme

parken

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

oppriss

byggeskinne

gasslokale

akustikk

kjøpesenter

villa

anker

siktlinje

gjesteparkering

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

røntgenområde

næringsareal

bergel

vannbåret

parkeringshus

ringhus

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

miljøteknikk

rekreasjonsrom

barriere

småhusområde

kollektivtransport

spile

aktivtransport

rundkjøring

messehall

banestasjon

gangforbindelse

svømmehall

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

utomhusområde

anleggsstasjon

elparkeringsplass

busstopp

inntrukket

miljøgift

blokkbebyggelse

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

tilstandsklasse

dørklasse

luftlinje

kabelanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

terrengvern

bevegelseshemning

borettslag

lydkrav

taljeprosjekt

lekeapparat

brandsklasse

støybelastning

vernade

trafikkområde

parkeringskrave

armeringsbinder

parkeringsbehov

sykkelfelt

asfaltdekke

asfaltdekk

støysonen

hc-plass

lettdekke

nikkel

gulvarbeid

skuggeverknad

absorberende

bilbrann

ferdselsåre

kvartalslekeplass

bilbru

barnetrinn

geoforhold

geotomt

bilfri

barnetråkk

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

naturgrunn

gjesteparkeringsplass

diagonal

sykkelnett

promenade

fortettingssone

fasadeopprydding

fasadeoppriss

jernbanestasjon

forhage

skolegård

tettingssone

tverrforbindelse

villabebyggelse

personbiltrafikk

lavbyggelse

stiforbindelse

forretningslokale

fortettingsområde

tipping

leilighetsstøy

elforbindelse

retningslokale

dobbeltspor

veistøtte

klemforbindelse

lekemulighet

sykkelanlegg

lekemur

hovedrute

montasjer

lydvindu

iktnivå

gjennomslag

oppvarmingssystem

nærsenter

veistøy

barrierevirkning

domkirke

likpotensial

estrich

kjøringspil

overskuddsenergi

fasadeillustrasjon

katedral

furubord

klatrepark

hagebelte

sykkelnettverk

kornsilo

kornsil

bilkollektiv

lekeplassdekning

katedralskole

forhagebelte

innkjøringspil

aluvegg

lysgjennomslipp

lekekvalitet

jernbanemuseum

trasekorridor

dobbeltsportrase

fasade

rekkverk

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

uteareal

trase

vindu

overvannshåndtering

beplante

kornsilovn

frisbeepark

akustikkabsorberende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker